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33 續訂租約之租金估計,得採下列那些方式為之?①以續訂租約之租賃實例為標的,運用收益法估計之 ②勘估標的價格乘以租金收益率,以估計淨收益,再加計必要費用 ③以勘估標的原契約租金之淨收益, 就其租金變動趨勢調整後,再加計必要費用 ④分析企業經營之總收入,據以估計勘估標的在一定期間 內之淨收益,再加計必要費用。 (A)①②④ (B)①③ (C)僅③ (D)③④

22.下列就票據金額之一部分所為之行為,何者不生效力?(A)經執票人同意之一部分承兌 (B)經被背書人同意之一部分背書(C)保證行為 (D)付款

11. 有關選票互助之說明,下列何者錯誤? (A) 選票互助是一種利益交換 (B) 選票互助可能使公共財提供達到效率 (C) 選票互助必然會使社會福利增加 (D) 選票互助可能造成公共支出增加

15 下列關於流抵(流押)契約之敘述,何者錯誤? (A)流抵(流押)契約乃當事人約定,於債權已屆清償期而未受清償時,抵押物之所有權移屬於普 通抵押權人 (B)流抵(流押)契約非經登記,不得對抗第三人 (C)抵押人於流抵(流押)契約生效後,不得再為清償普通抵押權擔保之債權,以消滅該抵押權 (D)普通抵押權人請求抵押人為抵押物所有權之移轉時,抵押物價值超過擔保債權部分,應返還抵 押人

17下列關於因土地所有人之任意行為所造成之袋地,或稱之為人為袋地之敘述,何者錯誤?(A)因土地之一部讓與,而與公路無適宜之聯絡,致不能為通常使用者,土地所有人因至公路,僅得通行讓與人或受讓人之所有土地(B)因土地之一部分割,而與公路無適宜之聯絡,致不能為通常使用者,土地所有人因至公路,僅得通行他分割人之所有土地(C)數宗土地同屬於一人所有,讓與其一部或同時分別讓與數人,而與公路無適宜之聯絡,致不能為通常使用者,僅得通行讓與人或受讓人之所有土地(D)有通行權人,對於通行地因此所受之損害,應支付償金