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18 下列有關地價稅之敘述，下列何者錯誤？
(A)採累進稅率，最高稅率為 55‰
(B)按每一土地所有權人在每一直轄市或縣（市）轄區內之地價總額計徵
(C)累進起點地價，以各該直轄市或縣（市）土地 7 公畝之平均地價為準
(D)累進起點地價之計算，不包括自用住宅用地、工廠用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內
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統計： A(32), B(38), C(35), D(164), E(0) #3482001
統計： A(32), B(38), C(35), D(164), E(0) #3482001
詳解 (共 2 筆)
喜
#7407106
(A) 採累進稅率，最高稅率為 55‰
解析（敘述正確）：依據土地稅法第 16 條第 1 項規定，地價稅基本稅率為 10‰。超過累進起點地價者，依超過倍數採取累進課稅，分為六級，最高一級的稅率確實為 55‰（即超過累進起點地價二十倍以上的部分）。
(B) 按每一土地所有權人在每一直轄市或縣（市）轄區內之地價總額計徵
解析（敘述正確）：依據土地稅法第 15 條第 1 項規定，地價稅是採「總歸戶制」，但它是以「直轄市或縣（市）」為歸戶單位，而不是全國總歸戶。也就是說，你在台北市的所有土地會全部加總算一筆地價稅，在高雄市的土地則另外加總算另一筆。
(C) 累進起點地價，以各該直轄市或縣（市）土地 7 公畝之平均地價為準
解析（敘述正確）：依據土地稅法第 16 條第 2 項規定，累進起點地價的基準確實是各直轄市或縣（市）土地 7 公畝（相當於 211.75 坪）的平均地價。
(D) 累進起點地價之計算，不包括自用住宅用地、工廠用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內
錯誤點：法條規定的扣除項目不包含「農業用地」。
正確法條：依據土地稅法第 16 條第 2 項明文規定，累進起點地價之計算，「以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價為準。但不包括自用住宅用地、工業用地、礦業用地及免稅土地在內。」
錯誤點：法條規定的扣除項目不包含「農業用地」。
正確法條：依據土地稅法第 16 條第 2 項明文規定，累進起點地價之計算，「以各該直轄市或縣（市）土地七公畝之平均地價為準。但不包括自用住宅用地、工業用地、礦業用地及免稅土地在內。」
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