阿摩線上測驗
30 有關共有土地之分割，下列敘述何者錯誤？
(A)共有土地一定要訴請法院才能分割
(B)法院判決分割共有土地時，仍得使部分共有人就特定部分維持共有關係
(C)共有人相同的數土地，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割
(D)共有人部分相同之相鄰數土地，各該土地均具應有部分之共有人，在一定條件下，得請求合併分割
答案：登入後查看
統計： A(933), B(175), C(87), D(139), E(0) #3791208
統計： A(933), B(175), C(87), D(139), E(0) #3791208
詳解 (共 9 筆)
115初等差2分下次換我上榜！
#7392027
4
0
筆記用アカ
#7345328
有關共有土地之分割，下列敘述何者錯誤？
(A) 共有土地一定要訴請法院才能分割
→可協議分割
(B) 法院判決分割共有土地時，仍得使部分共有人就特定部分維持共有關係
(C) 共有人相同的數土地，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割
(D) 共有人部分相同之相鄰數土地，各該土地均具應有部分之共有人，在一定條件下，得請求合併分割
---
共有物之分割，依共有人協議之方法行之。
分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：
一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。
二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。
以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。
以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。
共有人相同之數不動產，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割。
共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。但法院認合併分割為不適當者，仍分別分割之。
變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
ㅤㅤ
3
0
林大目
#7321110
| 選項 | 敘述 | 正確與否 | 解析與法條依據 |
|---|---|---|---|
| (A) | 共有土地一定要訴請法院才能分割 | 錯誤 | 《民法》第824條第1項規定：「共有物之分割，依共有人協議之方法行之。」只有當共有人無法達成協議時，才可訴請法院裁判分割。因此，「一定」要訴請法院的說法是錯誤的。 |
| (B) | 法院判決分割共有土地時，仍得使部分共有人就特定部分維持共有關係 | 正確 | 依《民法》第824條第4項規定：「以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。」例如為保留共同通行道路，法院可判決該道路由部分共有人維持共有。 |
| (C) | 共有人相同的數土地，除法令另有規定外，共有人得請求合併分割 | 正確 | 這是《民法》第824條第5項的明文規定，其立法目的是為避免土地細分，有助於社會經濟發展。即使數宗土地不相鄰，只要共有人完全相同，亦可請求合併分割。 |
| (D) | 共有人部分相同之相鄰數土地，各該土地均具應有部分之共有人，在一定條件下，得請求合併分割 | 正確 | 依《民法》第824條第6項，此種合併分割須同時具備三要件：(1)數不動產相鄰；(2)共有人部分相同；(3)經各不動產應有部分過半數共有人之同意。 |
0
0
