一、甲向乙購買 A 屋，價金新臺幣（下同）2000 萬元，甲於交付價金及乙交付 A 屋後始發現，A 屋有嚴重漏水及多處瑕疵，並經從事建築業之友人丙告稱，A 屋如進行全面修復，工期長達 1 年，且縱經修復後，A 屋價值將減損為 1300 萬元。甲不甘損失，多次向乙交涉而無結果。試問：如甲擬於訴訟程序中一併解決上述紛爭，應提起何種訴訟及主張何種聲明，較能完整保障甲之權益？（25 分）

甲在購買A屋後發現嚴重漏水和多處瑕疵，...