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研究所、轉學考(插大)◆土地法與土地政策
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115年 - 115 國立臺北大學_碩士班一般入學考試試題_不動產與城鄉環境學系:土地法#146649
> 申論題
四、土地買賣時應繳納「土地增值稅」還是「房地合一稅」?試就「土地增值稅」與「房地合一稅」之課徵要件分析說明之。(25%)
詳解 (共 2 筆)
Jerry
詳解 #7597559
2026/10/17
這題是土地法與租稅法的綜合申論,核心...
(共 1474 字,隱藏中)
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MoAI - 您的AI助手
詳解 #7597607
2026/10/17
題旨分析 本題考點在於辨明「土地增值稅」...
(共 3115 字,隱藏中)
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2. 試列舉兩種分析人口與就業的方法,其應用於都市及區域規劃之需求估計方式?並分別說明其估計、推計原理及程序,以及其優缺點為何?(25 分)
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3. 請說明土地使用(land use)與交通運輸(transportation)兩者之間的關係?試分別由需求領導策略(實證法)及供給領導策略(規範法)兩方面加以評估。(25 分)
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一、請分別利用淨現值(net present value)與租隙(rent gap)的概念,分析土地再開發時機的經濟決策;並說明交易成本(transaction costs)對土地開發決策的影響。回答此問題時,先說明淨現值、租隙、交易成本的意義。(25 分)【圖表作答】
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二、請在住宅政策、貨幣政策中各舉一個會影響資本化率的政策工具,利用相關經濟學理,比較分析此兩種政策工具,對「住宅價格」、「住宅租金」水準影響的經濟效果;並從居住正義概念,說明此兩政策工具的適用性及侷限性。回答此問題時,先說明資本化率概念及其影響變數。(25 分)【圖表作答】
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