四、甲於民國（下同）115 年 1 月間經強制執行拍賣程序，拍定 A 房屋及其坐落基地，並於 115 年 2 月 5 日取得所有權，115 年 2 月 27 日完成所有 權移轉登記。A 房屋原所有權人乙將該屋出租予丙，租期 12 年（106 年 6 月 10 日至 118 年 6 月 9 日）且未經公證。丙再分租予丁，甲取得所有 權後，乙、丙、丁仍繼續占有該屋，乙並向丙、丁收取租金。試問：甲 有無權利得以主張？（25 分）

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