四、都市計畫法第 50 條第 1 項規定：「公共設施保留地在未取得前，得申請為臨時建築使用。」準此，此項公共設施保留地臨時建築之構造有何限制？又，關於越界建築之建物，於申辦建物所有權第一次登記時，其建築面積應如何測繪登記？請分別說明之。（25 分）