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5 按公寓大廈之共有部分為區分所有人所分別共有。下列關於共有部分之使用、收益及處分權能之說明,何者與公寓大廈管理條例之規定不符?(A)各區分所有權人按其共有之應有部分比例,對建築物之共用部分有使用收益之權。但另有約定者從其約定(B)共用部分得約定供特定區分所有權人使用。但有違法令使用限制之規定者,不得約定專用(C)共用部分之應有部分應隨同專有部分一併移轉或設定負擔。但另有約定者從其約定(D)共用部分之拆除,應依區分所有權人會議之決議為之

8 內政部公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」及「不動產說明書應記載或不得記載事項(預售屋部分)」,均要求預售屋之買賣須具備履約擔保制度。試問:由建商或起造人將建案土地及興建資金信託予某金融機構或經政府許可之信託業者執行履約管理。興建資金應依工程進度專款專用。簽定預售屋買賣契約時,賣方應提供上開信託之證明文件或影本予買方。此係屬何種履約擔保?(A)不動產開發信託 (B)價金返還保證 (C)價金信託 (D)同業連帶擔保

11 不動產開發業者或不動產經紀業者銷售預售屋時,其所為之下列何種行為,並不構成公平交易法第 25 條「其他足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平之行為」?(A)在向買方收取斡旋金前,未以書面告知買方得選擇支付斡旋金或採用內政部版「要約書」(B)向買方收取斡旋金後,因未能締結預售屋買賣契約,而拒絕返還(C)要求購屋人須給付定金或一定費用始提供預售屋買賣契約書攜回審閱(D)締結預售屋買賣契約後,要求繳回契約書

22. 搭設施工架的基礎地面應 (A)一個個坑洞以供立架插牢 (B)鋪砂使其均勻鬆軟具有彈性 (C)平整且夯實緊密 (D)不予處理 。

23. 移動式施工架組立作業前準備,施工架及施工構台組配作業主管應 (A)在場帶頭操作以作為示範 (B)避免站立於現場以免作業人員緊張 (C)在場監督指揮勞工作業 (D)在監控室注視螢幕隨時監督 。

44. 「外匯收支或交易申報辦法」第 4 條規定,行號每年累積結購或結售金額未超過多少美元之匯款,申報義務人得於填妥申報書後,逕行辦理新台幣結匯: (A)五百萬美元 (B)一千萬美元 (C)五千萬美元 (D)八千萬美元。