一、一棟 12 層大樓的第 10 層擬出售，該樓層在前一年於梯廳位置曾發生過凶殺致死案，請問該事件屬於影響不動產價格因素的那一類？是否會影響該層樓之價格？（25 分）

JONAS TRON

申論題作答 #110543

78 分

78 總分

題意符合度

85分

論證結構

78分

語言表達

65分

16分4秒 總時間 0 人解鎖 2026.10

作答大綱

1.影響價格的因素 2.社會通念

正文

（一）影響價格的因素依據不動產估價技術規則第二條：個別因素影響 一般因素...

解鎖 309 字

duck20030418

申論題作答 #110367

67 分

67 總分

題意符合度

68分

論證結構

62分

語言表達

75分

5分6秒 總時間 1 人解鎖 2026.10

正文

一、兇殺案發生於該棟大樓內部，且受到影響者只有該大樓，故屬個別因素 二、...

解鎖 103 字 1 人已解鎖

泉

申論題作答 #109614

62 分

62 總分

題意符合度

65分

論證結構

55分

語言表達

70分

3分22秒 總時間 0 人解鎖 2026.10

作答大綱

1.個別因素影響 2.會,兇殺致死案的位置雖是在梯廳,並不構成凶宅之規定,但由於...

正文

1.個別因素影響 2.會,兇殺致死案的位置雖是在梯廳,並不構成凶宅之規定,但由於...

解鎖 72 字

UGNN

申論題作答 #109400

58 分

58 總分

題意符合度

58分

論證結構

52分

語言表達

68分

12分58秒 總時間 0 人解鎖 2026.10

作答大綱

分析事件對於住戶的影響，進以判斷對不動產本身的價格影響。

正文

一、此兇殺致死命案屬於何影響不動產價格之因素? 不動產因受命案事件條件之影...

解鎖 171 字

Nox

申論題作答 #109361

62 分

62 總分

題意符合度

65分

論證結構

55分

語言表達

70分

17分48秒 總時間 1 人解鎖 2026.10

作答大綱

一般、區域、個別

正文

一、該事件屬於影響不動產價格哪一類？ （一）影響不動產價格之類別因素： 1....

解鎖 294 字 1 人已解鎖

皇国ノ興廃此ノ一戦ニ在リ

申論題作答 #105085

70 分

70 總分

題意符合度

72分

論證結構

65分

語言表達

78分

12分44秒 總時間 3 人解鎖 2026.08

正文

一棟 12 層大樓的第 10 層擬出售，該樓層在前一年於梯廳位置曾發生過凶殺致死...

解鎖 245 字 3 人已解鎖