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6 下列關於代理之敘述，何者錯誤？
(A)代理人代理本人出賣房屋，非經本人同意，代理人不得購買該屋
(B)代理人向相對人購買房屋時，明知有瑕疵，本人不得向相對人主張瑕疵擔保責任
(C)本人若為善意無過失，縱代理人為惡意，本人仍得因善意取得動產之所有權
(D)代理人受相對人詐欺，本人得撤銷該意思表示
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統計： A(1), B(8), C(9), D(2), E(0) #3993030
統計： A(1), B(8), C(9), D(2), E(0) #3993030
詳解 (共 4 筆)
佳佳法律人
#7467771
民法第106條：代理人非經本人之許諾，不得為本人與自己之法律行為，亦不得既為第三人之代理人，而為本人與第三人之法律行為。但其法律行為，係專履行債務者，不在此限。
因此，A選項正確。
民法第105條：代理人之意思表示，因其意思欠缺、被詐欺、被脅迫，或明知其事情或可得而知其事情，致其效力受影響時，其事實之有無，應就代理人決之。但代理人之代理權係以法律行為授與者，其意思表示，如依照本人所指示之意思而為時，其事實之有無，應就本人決之。
因此，A選項正確。
民法第105條：代理人之意思表示，因其意思欠缺、被詐欺、被脅迫，或明知其事情或可得而知其事情，致其效力受影響時，其事實之有無，應就代理人決之。但代理人之代理權係以法律行為授與者，其意思表示，如依照本人所指示之意思而為時，其事實之有無，應就本人決之。
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因此，B選項是以代理人決定為主，代理人都知道有瑕疵了還買，本人就不得項相對人主張瑕疵擔保責任
除非今天 代理人不知道有瑕疵，就可以主張。
C選項根據民法第105條，事實以代理人的行為來評斷，不是本人。
除非今天 代理人不知道有瑕疵，就可以主張。
C選項根據民法第105條，事實以代理人的行為來評斷，不是本人。
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D選項 代理人受相對人詐欺，民法第105條規定事實的認定是依代理人來看，代理人確實被詐欺，可以撤銷該意思表示，本人可以撤銷，代理人也可以撤銷。
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