37.孫媽媽計畫將不動產全部交付受託銀行，成立 15 年期不動產信託，孫媽媽及女兒都是受益 人，孫媽媽僅受益每月房租作為生活費，約定信託結束時受託銀行將不動產全部移轉給女 兒，當符合相關信託成立條件時，信託成立與結束各會產生之稅負為何？
(A)成立：遺產稅；結束：無
(B)成立：贈與稅；結束：無
(C)成立：土地增值稅；結束：贈與稅
(D)成立：贈與稅；結束：土地增值稅

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統計： A(0), B(2), C(0), D(2), E(0) #3843377

詳解 (共 1 筆)

#7405535
孫媽媽的規劃屬於「本金他益、部分孳息自益」的信託架構。
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信託成立時，享有信託本金最終歸屬權（不動產）的女兒等同獲得贈與；而信託結束時，不動產移轉給女兒，實質上形同委託人（孫媽媽）移轉不動產給他人，引發稅捐歸屬。
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因此，本題答案應為 (D) 成立：贈與稅；結束：土地增值稅。
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