所屬科目：民法
1. 關於名譽權之侵害，下列敘述，何者錯誤？ (A)名譽權受侵害請求慰撫金之賠償，須精神上確實受有痛苦為必要 (B)加害人侵害名譽權之民、刑事判決確定後，被害人得引據判決結果自清，均足回復其名譽，不得另行請求慰撫金賠償 (C)名譽權受侵害，法院核定慰撫金數額時，除應斟酌雙方身分、資力與加害程度及其他各種情形外，尚須考量被害人所遭受之痛苦情況 (D)被害人請求回復名譽之適當處分，不包括法院以判決命加害人強制道歉之情形
2. 民國(下同)20年元旦出生之甲，於100年4月1日下午5時失蹤，法院經依法聲請宣告甲死亡。法院應於裁判中確定甲於何時死亡？ (A)103年4月1日下午5時 (B)103年4月1日下午12時 (C)107年4月1日下午5時 (D)107年4月1日下午12時
3.甲與乙約定，乙結婚之日，將贈其一部進口車。下列敘述，何者正確？ (A)該約定附有終期 (B)該約定係附負擔之行為 (C)該約定係甲之單獨行為 (D)該約定係附有停止條件之法律行為
4.下列何者為法律行為？ (A)出租人行使終止權 (B)租金之催告 (C)請求履行債務之表示行為 (D)表示願意返還借款
5. 下列消滅時效期間，何者最短？ (A)機器製造商 A 公司對客戶甲購買其製造機器之價金請求權 (B) B 銀行對貸款戶庚之利息請求權 (C) A 公司對戊之不當得利返還請求權 (D)建商 A 公司承攬乙之房屋建造，經法院判決確定其對乙之報酬請求權
6. 甲將其所有之畫作出借於乙觀賞，乙卻以自己之名義，將該畫作出賣與知情之丙，並為所有權移轉。關於乙丙間之買賣契約與所有權移轉行為，下列敘述，何者正確？ (A)乙非畫作之所有人，買賣契約與移轉所有權均無效 (B)甲為畫作之所有人，甲同意後買賣契約與移轉所有權始生效 (C)甲承認乙丙間之所有權移轉行為後，丙溯及移轉行為時取得畫作所有權 (D)甲若不承認乙丙間之所有權移轉行為，丙仍得因善意取得，而原始取得畫作之所有權
7. 下列關於抵銷之敘述，何者正確？ (A)清償地不同之債務，得為抵銷 (B)附有停止條件之抵銷，其相互間債之關係，於條件成就時，按照抵銷數額而消滅 (C)抵銷應以書面為之，未以書面為之者，不發生抵銷之效力 (D)債之請求權，如經時效而消滅，在時效完成前，其債務已適於抵銷者，仍不得為抵銷
8. 甲與乙約定，甲將贈與乙新臺幣(下同)20 萬元，但乙必須將其所有之 A 跑車，從民國(下同)113 年 1 月 1 日起至 1 月 20 日止提供甲來使用。前揭契約並依約於 112 年 11 月 1 日公證。下列敘述，何者正確？ (A)於 113 年 1 月 1 日屆至，甲未給付乙 20 萬元，則乙得拒絕將 A 跑車借予甲使用 (B)於 113 年 1 月 1 日屆至，甲未給付乙 20 萬元，乙得撤銷該贈與契約 (C)於 113 年 1 月 1 日屆至，甲已給付乙 20 萬元，乙得拒絕將 A 車借予甲使用 (D)於 113 年 1 月 1 日屆至，甲給付 20 萬元於乙後，乙僅因不可歸責之事由而未將 A 車交付於甲使用，甲始得撤銷該贈與契約
9. 甲所有 A 地上現有 B 屋，下列關於租賃關係之敘述，何者正確？ (A)倘若甲將其自建且所有之 B 屋意定售讓於乙，則乙現在所有之 B 屋與甲所有之 A 地間推定有租賃關係 (B)倘若甲自建且所有之 B 屋經其一般債權人之強制執行而由乙拍定，則乙現有之 B 屋與甲所有之 A 地間推定亦有租賃關係 (C)倘若甲僅將其自建且所有之 B 屋設定普通抵押權於丙，丙嗣將 B 屋進行拍賣後，取得 B 屋之所有權，則丙現所有之 B 屋與甲所有之 A 地間亦推定有租賃關係 (D)倘若 B 屋係丁無權占有甲所有之 A 地所建造者，嗣後丁將 B 屋售讓於戊，則現在支配 B 屋之戊與甲所有之 A 地間亦當然存有租賃關係
10. 甲授與代理權於 17 歲之乙，下列敘述，何者正確？ (A)乙代理甲為法律行為時，應得其法定代理人之允許，始生效力 (B)甲授與代理權於乙之行為，使甲與乙發生債權債務關係 (C)因乙為限制行為能力人，甲授與代理權於乙之行為，無效 (D)乙取得代理權，但不因此負擔代理甲為代理行為之義務
11. 甲與乙訂立消費借貸契約，向乙借貸新臺幣(下同)100 萬元，並出具借據(債權證書)一張，乙透過銀行將 100 萬元匯款於甲。某日，乙與女友丙發生爭吵，丙故意將甲出具之借據撕毀。關於丙撕毀甲出具之借據，下列敘述，何者正確？ (A)甲之債務因此消滅 (B)甲之債務並不消滅 (C)丙已侵害乙之債權 (D)丙因此使甲不當得利
12. 甲夫與乙妻生下丙子後，因個性不合而兩願離婚，雙方約定甲對丙單獨行使親權，乙對丙有定期探視權。丙於 17 歲時，在有識別能力之情形下，因細故毆傷丁而應負賠償責任時，下列敘述，何者正確？ (A)甲與乙對丁均應負連帶賠償責任 (B)丁得請求甲與丙連帶負賠償責任 (C)丁得請求乙與丙連帶負賠償責任 (D)甲與乙對丁均不負連帶賠償責任
13. 甲將自己所有之 A 地出租於乙，約定租金每月新臺幣 1 萬元。下列敘述，何者正確？ (A)若甲與乙口頭約定租賃期間 2 年，則甲於 A 地交付後，乙占有中，將 A 地所有權讓與丙，其租賃契約對於丙繼續存在 (B)若甲與乙約定租賃期間 3 年，並經公證，但該租賃期間屆滿後乙仍為 A 地之使用收益，而甲未表示反對。嗣後，於乙占有中，甲將 A 地所有權讓與丙，其租賃契約對於丙繼續存在 (C)若甲與乙未約定租賃期間，該租賃契約經公證後，甲於 A 地交付後，於乙占有中，甲將 A 地所有權讓與丙，其租賃契約對於丙繼續存在 (D)若甲與乙約定租賃期間 3 年，雖訂立書面契約但未經公證，則甲於 A 地交付後，於乙占有中，甲將 A 地所有權讓與丙，乙不得主張其租賃契約對於丙繼續存在
14. 下列何者不屬於非因法律行為而取得普通地上權之情形？ (A)甲是 A 地地上權人，甲死亡後，由乙繼承甲之地上權 (B)甲租用乙所有之 A 地建築房屋，甲於契約成立後，得向乙請求為地上權之登記 (C)甲於自有 A 地上興建 B 屋，嗣後僅以 A 地為抵押者，於 A 地拍賣時，A 地視為已有地上權之設定 (D)甲以取得地上權之意思，十年間和平、公然、繼續占有乙已登記之 A 地，甲主張時效取得 A 地地上權
15.甲與乙就甲所有之 A 地訂立買賣契約，甲保留砍伐 A 地上 B 榕樹之權利，而將 A 地所有權移轉登記於乙，乙嗣後又將 A 地出賣於丙，已辦畢所有權移轉登記。下列敘述，何者錯誤？ (A) B 榕樹並非定著物 (B)甲得對丙主張其有 B 榕樹之所有權 (C) B 榕樹為 A 地之成分 (D)甲僅得對乙主張其有砍伐 B 榕樹之權利
16.關於最高限額抵押權確定之內容，下列敘述，何者正確？ (A)最高限額抵押權所擔保之債權，應受最高限額之限制。所謂最高限額，係指原債權而言，至於利息、遲延利息等不受最高限額之限制 (B)最高限額抵押權所擔保之債權，包括債權人對債務人一定期間內，以由任何法律關係所生之不特定債權，或基於票據所生之權利 (C)基於抵押權之從屬性，最高限額抵押權所擔保之債權，於原債權確定前得自由讓與他人，最高限額抵押權亦隨同移轉 (D)原債權確定前，抵押權人與抵押人得自由約定變更最高限額抵押權所擔保之債權範圍或其債務人，該變更無須得後次序抵押權人之同意
17.債務人甲在其所有土地上，分別為乙、丙、丁，設定第一、二、三次序普通抵押權，擔保之債權依序為新臺幣(下同)180 萬元、120 萬元、60 萬元。乙將其第一次序之優先受償利益拋棄於丁，如甲之土地拍賣所得價金為 300 萬元，下列敘述，何者錯誤？ (A)乙分得 120 萬元 (B)丙分得 120 萬元 (C)丁分得 45 萬元 (D)乙將其第一次序之優先受償利益拋棄於丁，須經登記，始生效力
18. 下列何者不屬非經登記不得對抗第三人之約定？ (A)約定地上權人縱因不可抗力妨礙其土地使用，亦不得請求減免租金之條款 (B)約定農育權人不得將其權利讓與他人之條款 (C)約定地上權人已預付之地租對於土地受讓人亦有效力之條款 (D)約定不動產流押之條款
19. 下列關於普通抵押權標的物範圍之敘述，何者錯誤？ (A)抵押權之效力，及於抵押物之從權利 (B)以建築物為抵押者，其附加於該建築物而具獨立性之部分，亦為抵押權效力所及 (C)抵押物之成分非依物之通常用法而分離成為獨立之動產者，仍為抵押權效力所及 (D)抵押權之效力，及於抵押物扣押後抵押人就抵押物得收取之利息或租金
20. 甲之配偶為乙，甲之父為丙，丙之父為丁，甲與乙之子為己與戊，戊之子為庚。丙與丁同居，甲乙與戊庚同居。下列關於扶養義務之敘述，何者錯誤？ (A)甲乙間互負扶養義務 (B)丙對丁之扶養義務優先於甲對丁之扶養義務 (C)乙丙間互負扶養義務 (D)戊對甲之扶養義務優先於丙對甲之扶養義務
21. 關於贍養費請求權之成立要件，依民法第 1057 條有關贍養費給與之規定，下列敘述，何者正確？ (A)被請求人須有過失，不論請求權人是否有過失 (B)不限於判決離婚 (C)請求權人與被請求人皆須無過失 (D)請求權人須無過失
22. 甲男乙女於民國 113 年 3 月 14 日訂定婚約，並互贈訂婚婚戒。下列關於訂婚之敘述，何者正確？ (A)甲乙訂婚時，均須滿 18 歲 (B)甲乙之訂婚，應經公證 (C)甲乙婚約如為無效，甲乙相互間不得請求訂婚婚戒之返還 (D)甲乙婚約訂定後，設乙生死不明已滿 1 年，甲得解除婚約
23. 關於無人承認繼承之遺產，下列敘述，何者錯誤？ (A)無人承認繼承之遺產須於所定之期限屆滿，無人承認繼承，及於清償債權並交付遺贈物後仍有贖餘，始歸屬國庫 (B)遺產管理人非於期間屆滿後，不得對被繼承人之任何債權人或受遺贈人，償還債務或交付遺贈物 (C)親屬會議非於期間屆滿後，不得對被繼承人之任何債權人或受遺贈人，償還債務或交付遺贈物 (D)催告期間屆滿前，既無從知悉是否尚有其他債權人或受遺贈人存在，而不得償還債務或交付遺贈物，遺產於此時尚未歸屬國庫
24. 60 歲之甲立有遺囑，該遺囑指定律師乙為遺囑執行人，並將遺囑封緘後，交由好友丙保管。甲死亡，下列關於遺囑執行之敘述，何者錯誤？ (A)丙明知甲死亡之事實時，應立即將遺囑交付甲之繼承人，並以適當方法通知乙 (B)甲之封緘遺囑，非在親屬會議當場或法院公證處，不得開視 (C)設甲遺囑未指定乙之報酬，乙就其職務之執行，得請求相當之報酬。其數額，由甲之繼承人與乙協議定之；不能協議時，由法院酌定之 (D)甲之遺囑開視時，應製作紀錄，記明遺囑之封緘有無毀損情形，或其他特別情事，並由在場之人同行簽名
25. 甲乙為夫妻，未約定夫妻財產制。甲乙有丙、丁二子。甲死亡有新臺幣(下同)1,800 萬元之遺產。其中 1,200 萬元係繼承其父之遺產，600 萬元為婚後薪資所得。乙於婚姻關係存續中除繼承財產 600 萬元外，無其他財產。遺產分割時，乙得分配多少金額之財產？ (A) 500 萬元 (B) 600 萬元 (C) 700 萬元 (D) 800 萬元
1. 關於人格權受侵害之法律救濟與實務見解，下列敘述，何者正確？ (A)人格權受侵害時，被害人請求法院除去其侵害或防止之，須以加害人具備故意或過失為前提 (B)人格權受侵害時，非財產上損害金錢賠償之請求，以法律有特別規定者為限 (C)法人因不具備自然人的身體與精神，故其名譽、信用或形象受損時，僅得主張財產上損害賠償，不得請求非財產上損害賠償 (D)人格權受侵害時，其除去侵害請求權之性質屬於侵權行為之救濟，故應適用民法第 197 條之 2 年消滅時效
2.甲受法院為輔助宣告，乙為其輔助人。甲事前未經乙同意，即向丙銀行借款新臺幣 20 萬元，用以購買筆記型電腦及生活用品。嗣後，甲又未經乙同意，接受丁無償贈與平板電腦一台。關於甲所為法律行為之效力，下列敘述何者正確？ (A)甲受輔助宣告後即為無行為能力人，其向丙銀行借款及受丁贈與均無效 (B)甲向丙銀行借款及受丁贈與均屬財產行為，未經輔助人同意，均無效 (C)甲向丙銀行借款，效力無效；甲受丁贈與平板電腦，仍有效 (D)甲向丙銀行借款，效力未定；甲受丁贈與平板電腦，仍有效
3.債務人甲為避免財產遭債權人丙強制執行，與好友乙通謀虛偽設定普通抵押權於乙。關於丙之救濟權利，下列敘述，何者錯誤？ (A)丙得行使代位權，代位甲請求乙塗銷該抵押權登記 (B)丙得行使撤銷權，聲請法院撤銷甲、乙間之抵押權設定行為 (C)丙得依侵權行為之法律關係，請求乙塗銷抵押權登記以回復原狀 (D)甲、乙間設定抵押權之行為，依民法第 87 條第 1 項本文規定，自始、當然、確定無效
4.下列關於表見代理之敘述，何者正確？ (A)受託保管他人支票及其印章，竟盜蓋印章並以本人名義簽發支票之行為，應有表見代理之適用 (B)事實行為亦得成立表見代理 (C)表見代理適用於意定代理與法定代理 (D)表見代理之規定，於契約行為及侵權行為均適用之
5.甲與乙通謀作成所有權之假移轉，將甲所有且已辦保存登記之 A 屋移轉登記為乙所有。丙授與代理權予丁，委請丁代為購買房屋。丁明知甲、乙間係通謀虛偽移轉，仍代理丙向乙購買 A 屋，並完成 A 屋所有權移轉登記於丙名下。下列敘述何者錯誤？ (A)甲、乙間通謀虛偽移轉 A 屋所有權之法律行為無效；乙以自己名義與丙成立 A 屋買賣契約有效 (B)丙主張民法第 87 條第 1 項但書之善意第三人保護，應以代理人丁是否知悉甲、乙間通謀情事為斷 (C)乙、丙間移轉 A 屋所有權之行為，效力未定，丙得主張善意受讓取得 A 屋所有權 (D)甲得向丙請求返還 A 屋並塗銷 A 屋之所有權登記
6.甲登報懸賞 5 萬元尋找走失愛犬，乙不知該廣告而先行收留並照顧該犬，隨後始獲悉廣告內容並通知甲領回。下列敘述，何者正確？ (A)因乙行為時不知有廣告存在，依民法規定，乙不能取得報酬請求權。 (B)乙除得請求 5 萬元報酬外，亦得向甲請求償還收留期間之必要及有益費用。 (C)若甲於乙完成行為前已登報撤回廣告，則甲無須對乙負擔任何賠償責任。 (D)若甲定有 10 天之尋狗期限，法律上推定甲於該期間內拋棄其撤回權。
7.甲竊取乙之腳踏車賣給善意之丙並完成交付。後乙依民法第 949 條請求丙返還該車。關於丙對甲之權利主張，下列敘述，何者錯誤？ (A)丙得主張權利瑕疵擔保，請求損害賠償 (B)丙得準用給付不能之規定，解除買賣契約 (C)丙得主張物之瑕疵擔保，要求減少價金 (D)若有違約金之約定，丙得請求甲支付違約金
8.甲、乙、丙三人連帶對債權人丁負有 90 萬元之債務，且內部應負擔部分各為三分之一。若丁對甲之債權因消滅時效完成，丁隨後請求乙給付全部債務時，乙之主張何者正確？ (A)丁對甲之時效既已完成，該債務已轉為自然債務，乙、丙亦同免其全部責任 (B)丁得請求乙給付 90 萬元，時效完成屬甲之個人關係，對乙、丙不生效力 (C)乙得扣除甲應分擔之 30 萬元部分，僅就剩餘之 60 萬元對丁負給付義務 (D)乙應先給付 90 萬元，再依民法第 281 條規定向甲請求償還其應分擔之部分
9.甲將 A 屋出售於乙並簽署買賣契約。隨後甲因房價上漲，復將該屋高價售予丙，並辦妥所有權移轉登記於丙。下列敘述，何者正確？ (A)甲與丙之買賣契約侵害乙之債權，甲丙間之買賣契約與移轉行為均屬無效。 (B) A 屋所有權既已移轉予丙，甲對乙之給付屬嗣後不能，乙得請求履行利益之損害賠償 (C)丙因甲對乙給付不能，乙得解除契約，並依不當得利規定請求返還已付價金 (D)乙僅得向甲請求返還已付之價金，不得請求房價上漲之轉售利益差額
10. 甲受僱於乙擔任藥局登記負責人，因乙違法申領健保費，導致不知情但疏於查核的甲遭處 240 萬元罰鍰。甲繳納後向乙請求賠償。下列敘述何者正確？ (A)依民法第 487 條之 1 規定，甲對損害之發生有可歸責事由，乙得據此完全免除損害賠償義務 (B)乙違反對受僱人甲之保護義務，應負不完全給付之損害賠償責任 (C)罰鍰性質上屬於對甲個人之行政處分，並非民法上之損害，故甲不得向乙求償 (D)民法第 487 條之 1 乃保障受僱人之特別規定，為落實受僱人保護，應排除民法第 217 條過失相抵之適用
11.甲將其所有之 A 地出售予乙，乙已付清價金且甲已交付土地。但在辦理所有權移轉登記前，A 地突然遭政府合法徵收，甲並已領取補償費完畢。下列敘述，何者錯誤？ (A)甲、乙間之買賣契約係於徵收發生前成立，並非自始客觀不能，故契約仍為有效 (B)乙得類推適用民法第 225 條第 2 項之規定，請求甲交付其所受領之徵收補償費 (C)乙得主張甲構成給付不能，依不當得利之規定請求甲返還徵收補償費 (D)自甲將 A 地交付予乙之時起，A 地之利益與危險，依規定應由買受人乙負擔
12. 甲為某營利社團法人 A 公司之董事兼代表人，以 A 公司名義邀請乙投資入股，乙遂於 114 年 3 月間將新臺幣 1,000 萬元匯入 A 公司指定帳戶。嗣後乙發現 A 公司早已停業，遂撤銷投資契約。試問乙欲主張不當得利返還請求權時，應向何人行使？ (A)乙得向甲及 A 公司均主張給付型不當得利 (B)乙僅得向甲主張給付型不當得利 (C)乙僅得向 A 公司主張給付型不當得利 (D)乙得向甲主張非給付型不當得利
13. 甲經營一座露天收費停車場，長期疏於管理，未設置警示標誌，亦未清理場內雜物，任由廢鐵絲、碎玻璃等危險物品散落。某日晚間，乙路過穿越該停車場空地以抄近路時，不慎踩到隱藏的廢鐵絲而受傷。試問甲是否應對乙負損害賠償責任？ (A)甲不負責任，因乙係無權進入他人土地 (B)甲不負責任，因甲並無積極侵害行為 (C)甲應負損害賠償責任，因甲違反作為義務之不作為 (D)甲應負損害賠償責任，因甲與乙成立締約上過失
14. 甲原為乙協會之幹部，嗣後甲是否仍具代表權發生爭議，惟甲仍以乙協會名義保管協會款項新臺幣(下同)300 萬元，並陸續以該款項支付乙協會之辦公室租金、員工薪資及必要行政費用共 80 萬元。乙協會後來否認甲有管理權限，請求甲返還全部 300 萬元。甲則抗辯稱，其雖無有效授權，但所支出 80 萬元均係維持乙協會正常運作之必要費用，乙協會亦實際受有利益，故應自返還款項中扣除。關於甲、乙間之法律關係，下列敘述何者正確？ (A)甲既無有效之授權，即屬不適法無因管理；不適法無因管理之管理人一律不得請求償還費用，亦不得主張抵銷 (B)甲所支出之乙協會業務運行必要費用，並不違反乙協會可得推知之意思，成立適法無因管理，甲得以必要費用償還債權與其返還款項債務主張抵銷 (C)甲保管之 300 萬元屬乙協會所有財產，甲無拒絕返還該款項之法律上原因，故甲不得以費用償還債權與返還款項債務相抵銷 (D)因甲之管理違反乙協會明示或可得推知之意思，則乙協會主張享有甲管理所得利益時，甲不得請求償還任何費用
15. 甲為幼稚園小班兒童，某日於公園沙坑內發現一部遭人丟棄之 A 玩具汽車，遂將其撿起並帶回家收藏把玩。嗣後乙主張，甲為無行為能力人，其取得 A 車之行為應屬無效，故甲不能取得該 A 車之所有權。關於甲是否取得 A 車之所有權，下列敘述何者正確？ (A)甲為無行為能力人，依民法規定其意思表示無效，故甲不得因撿拾 A 車而取得其所有權 (B)甲撿拾無主 A 車屬事實行為，若符合先占要件，即使甲為無行為能力人，仍得取得該 A 車之所有權 (C)甲須經法定代理人事前允許或事後承認，其取得 A 車所有權之行為始生效力 (D)甲雖可占有 A 車，但因欠缺完全行為能力，僅得取得占有，不得取得所有權
16. 下列有關共有物分割之敘述，何者錯誤？ (A)共有物分割之協議，須經全體共有人同意，始得成立 (B)裁判分割之判決確定時，即生分割之效力，各共有人於判決確定時取得單獨所有權，無須辦理登記 (C)共有物分割後，各共有人對於他共有人因分割而得之物，應按其應有部分負與出賣人同一之瑕疵擔保責任 (D)共有物分割後，設定於共有物上之抵押權、地上權等他項物權，均因分割而消滅
17. 甲將市值新臺幣(下同)10 萬元的楠木放在庭院。鄰居乙明知該木材為甲所有，卻未經同意擅自將其雕刻成藝術品，隨即以 70 萬元售予明知其事之丙並交付。下列敘述，何者錯誤？ (A)乙因加工取得該藝術品所有權 (B)丙因明知其情事，不得主張取得該藝術品之所有權 (C)甲得主張乙構成不法管理，請求乙給付該藝術品之變賣所得 70 萬元 (D)甲得依不當得利之規定，請求乙賠償價值 10 萬元之損害
18. 下列何者非屬普通抵押權之不可分性？ (A)抵押之房屋經拆除後重建者，其抵押權不因此而受影響 (B)以抵押權擔保之債權經分割或讓與其一部者，其抵押權不因此而受影響 (C)擔保同一債權之數不動產，其中一筆讓與他人者，其抵押權不因此而受影響 (D)抵押之不動產經分割或讓與其一部者，其抵押權不因此而受影響
19. 甲購買 A 地，惟因稅務及家族因素，與乙成立借名登記契約，將 A 地登記於乙名下，甲仍實際占有、管理及使用 A 地。嗣甲為使 A 地得通行鄰近 B 地，欲以 A 地為需役不動產，與 B 地所有人丙約定設定不動產役權，並將甲登記為不動產役權人。關於不動產役權之設定，下列敘述何者錯誤？ (A)不動產役權之設定除由需役不動產所有權人為之外，其他基於用益物權或租賃關係而須使用需役不動產之人亦得設定 (B)甲雖為 A 地之借名登記真正所有人，但非 A 地登記名義所有人，故甲不得直接登記為 B 地之不動產役權人 (C)甲雖非 A 地登記名義所有人，卻為 A 地之真正所有人並實際占有、管理及使用 A 地，故甲得直接登記為 B 地之不動產役權人 (D)若甲登記為不動產役權人，將發生需役不動產與役權歸屬不一致，有違不動產役權之從屬性
20. 甲在其所有之土地上建築房屋居住，後僅將房屋設定抵押權予乙，屆期因甲無法清償，房屋經法院拍賣由丙拍定取得。關於甲、丙間之法律關係，下列敘述何者錯誤？ (A)丙拍定取得房屋所有權時，推定丙與甲之間在房屋得使用期限內，就該土地有租賃關係存在 (B)丙取得之權利性質上屬於法定租賃權，故丙無須請求甲為地上權之登記 (C)若甲未來欲出賣該土地時，丙得主張其為基地承租人，依相同條件享有優先購買權 (D)此法定租賃權之期限，應準用民法第 449 條第 1 項之規定，最長不得超過 20 年
21. 甲向乙借款新臺幣 100 萬元，並將其所有 A 古董鐘交付乙設定動產質權，以擔保該借款債務。乙收受 A 古董鐘後，未經甲同意，將其陳列於自己經營之咖啡館作為裝飾。某日，丙趁乙不注意取走 A 古董鐘並占有之。嗣後甲之借款債務請求權羅於消滅時效，甲請求乙返還 A 古董鐘。關於甲、乙、丙間法律關係，下列敘述何者錯誤？ (A)乙為質權人，對 A 古董鐘負有善良管理人之保管義務 (B)乙未經甲同意，原則上不得為非保存必要而使用 A 古董鐘 (C)丙無權占有 A 古董鐘時，乙得基於質權人地位，請求丙返還 A 古董鐘於自己 (D)甲之借款債務請求權既已羅於消滅時效，乙之質權即當然消滅，乙不得再就 A 古董鐘取償
22.甲將其所有房屋出租予乙經營幼兒托育中心，並同意乙之受僱托育人員及家長出入使用該房屋。嗣乙之受僱托育人員丙於房屋內疏於照顧幼兒，致幼兒發生重大事故死亡。事故後，該房屋雖無外觀形體毀損、實體破壞，亦未喪失使用功能，但因市場上形成「事故屋」印象，交易價格顯著下跌。甲遂依民法第 432 條、第 433 條，請求乙賠償房屋交易價值減損之損害。關於甲乙間之法律關係，下列敘述何者錯誤？- (A)承租人須就同居人或經其允許使用租賃物之第三人行為負責，以該第三人應負責之事由致租賃物毀損、滅失為前提 (B)若租賃物並無物理上毀損、滅失或使用功能損壞，僅因重大事故造成市場交易價值減損，該減損原則上屬出租人之純粹經濟上損失 (C)承租人之代負責任範圍，包括因任何第三人行為所造成之一切財產上不利益，故出租人仍得請求房屋交易價值減損之賠償 (D)承租人之租賃物保管義務與代負責任所保護者，僅係租賃物本體及其使用功能之完整，不當然包括因社會心理評價變動所生之市場價格減損。
一、甲為乙的長輩，非常疼愛乙。甲想要將名下的 L 地贈送給乙，但為顧及 稅捐及其他親屬的抱怨，於是私下與乙談妥，假裝乙以新臺幣（以下同） 1,000 萬元向甲購買，實則是甲將 L 地贈與給乙；並擬由乙匯款 1,000 萬 元給甲，甲則以 1,000 萬元現金交還給乙。其後某日，甲、乙簽訂 L 地書 面讓與契約，甲以買賣為原因，將 L 地移轉登記給乙，隨後也交還給乙 1,000 萬元現金。試問：乙是否因甲、乙間的行為而取得何權利？（25 分）
(一)丁、乙未留下遺囑,其遺應由何人依何比例繼承?(15分)
(二)是否有何人得對辛請求非財产上的損害賠償?(10分)
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